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Ciel d’orage sur le Canigou
Entreprise de rénovation · Cabestany (66330)

Rénovation à Cabestany

Pavillon des années 70-80, maison récente ou local professionnel : LCB RENOV rénove vos espaces à Cabestany, voisine de Perpignan, avec un seul interlocuteur pour tous les métiers.

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Rue du centre ancien de Perpignan, façades colorées
Le centre ancien de Perpignan, à environ 4 km de Cabestany

Cabestany, voisine de Perpignan

Une commune résidentielle au sud-est de la ville

Cabestany est à environ 4 km de Perpignan à vol d’oiseau, au sud-est de la ville. Wikipédia la décrit comme une banlieue résidentielle, où les terres agricoles ont reculé avec l’extension des quartiers pavillonnaires.

La commune a aussi un patrimoine connu bien au-delà du Roussillon : l’église Notre-Dame-des-Anges abrite le tympan du Maître de Cabestany, sculpté à la fin du XIIe siècle, auquel un centre d’interprétation est consacré.

Cuisine moderne rénovée : îlot, crédence en marbre et éclairage intégré

Un pavillon à moderniser ? C’est notre quotidien

79 % de maisons, 43,8 % des années 70-80

Selon l’Insee, 79 % des logements de Cabestany sont des maisons, et 43,8 % des résidences principales ont été achevées entre 1971 et 1990. Les propriétaires y sont nombreux : 70,2 % des ménages.

Ces pavillons ont souvent une bonne base mais des pièces cloisonnées, une cuisine fermée et des équipements d’origine. Nous ouvrons les espaces, refaisons cuisine et salle de bain, changeons les sols et remettons l’électricité aux normes.

  • Cuisine ouverte sur le séjour
  • Salle de bain complète, réseaux compris
  • Sols neufs dans toute la maison
  • Tableau électrique et circuits aux normes
Rénovation complète Électricité et plomberie
Couverture et zinguerie d’une maison

Fissures après la sécheresse : on regarde avant de reboucher

Argiles, sécheresses 2022 et 2023

Wikipédia cite à Cabestany un risque de retrait-gonflement des argiles, et la commune a été reconnue en catastrophe naturelle pour les sécheresses de l’été 2022 (arrêté du 22 juillet 2023) et de 2023 (arrêté du 18 juin 2024).

Une fissure en escalier ou une porte qui frotte après l’été sont des signes à prendre au sérieux. Nous observons, nous vous expliquons ce que nous voyons, puis nous proposons la reprise adaptée : maçonnerie, enduit, peinture. Si un sinistre est en cause, parlez-en aussi à votre assureur.

Maçonnerie et couverture
Pièce rénovée par LCB RENOV, carreaux de ciment et fenêtre en bois

Fenêtres, façade, extension : les démarches à Cabestany

Déclaration préalable et PLUi-D

La mairie de Cabestany demande une déclaration préalable pour les travaux qui modifient les façades, les couvertures, les ouvertures ou les clôtures, ainsi que pour une création de surface de 5 à 20 m² (jusqu’à 40 m² sur une construction existante).

Les règles d’urbanisme sont celles du PLUi-D de Perpignan Méditerranée Métropole, approuvé le 24 février 2026, qui remplace les documents d’urbanisme des communes de l’agglomération. Nous vous aidons à rassembler ce qu’il faut pour le dossier avant de lancer le chantier.

Bureaux repeints clé en main

Professionnels : des locaux impeccables

Bureaux, commerces, locaux d’activité

Commerces, cabinets, bureaux : vos locaux de Cabestany doivent rester accueillants. Nous les rénovons ou les entretenons avec un contrat sur mesure, et intervenons en dehors de vos horaires d’ouverture si besoin.

Peinture, petites réparations, sols, éclairage : un seul interlocuteur, une intervention rapide et un chantier rendu propre.

Notre contrat d’entretien pour les pros

Cabestany en quelques repères

Les chiffres clés du logement dans la commune, et ce que cela change pour vos travaux. Sources : Insee (recensement 2023), Géorisques, site de la mairie.

Insee 2023

5 032 logements

94,2 % de résidences principales : des familles installées à l’année.

Insee 2023

79 % de maisons

Des pavillons à moderniser, des extensions, des garages à aménager.

Insee 2023

43,8 % bâtis entre 1971 et 1990

Cuisine, salle de bain, isolation et électricité arrivent souvent en fin de vie.

Insee 2023

70,2 % de propriétaires

Des projets de rénovation durables, pensés pour rester.

Patrimoine

Le Maître de Cabestany

Le tympan de la fin du XIIe siècle, dans l’église Notre-Dame-des-Anges.

Géorisques

Sécheresses 2022 et 2023

Deux reconnaissances de catastrophe naturelle : à savoir si des fissures sont apparues.

Nos services à Cabestany

Rénovation complète, peinture, sols, électricité, plomberie, isolation, maçonnerie et couverture : la même entreprise pour tout le chantier.

Une urgence à Cabestany ?

Fuite, panne électrique, infiltration : nous pouvons intervenir sous 24 à 48 h. On sécurise, on répare, puis on remet la pièce en état.

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Ce que disent nos clients

5/5

6 avis sur Google

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Jessika SanchezAvis client
« Première fois que je travaille avec cette entreprise et ça ne sera pas la dernière ! Bryan a une belle équipe professionnelle et réactive. J’ai refait le sol de ma douche italienne : devis et délais respectés et le sourire en plus. Vraiment merci à vous pour le professionnalisme 👍 »
Nathan BarthezAvis client
« Beau projet réalisé de ma salle de bain, une rénovation complète effectuée par des professionnels. Équipe à l’écoute. »
Tormos AmbreAvis client
« Très professionnel et à l’écoute pour la rénovation de mon appartement. Je recommande. »
Laura RzAvis client
« Travailler avec LCB Rénov est toujours un plaisir : professionnel, réactif et fiable. Une collaboration de confiance à chaque projet ! »
Véronique GrelinAvis client
« Parfait. Équipe professionnelle. Délais respectés. »
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Vos questions sur nos travaux à Cabestany

Vous ne trouvez pas la vôtre ? Un coup de fil et c’est réglé.

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Intervenez-vous dans toute la commune de Cabestany ?

Oui, dans toute la commune, en maison comme en appartement, pour les particuliers et les professionnels.

Changer mes fenêtres ou refaire ma façade demande-t-il une autorisation ?

Oui : la mairie de Cabestany demande une déclaration préalable pour tout ce qui modifie les façades, les couvertures, les ouvertures ou les clôtures.

Ma maison a fissuré après les sécheresses : la commune a-t-elle été reconnue ?

Oui, pour la sécheresse de l’été 2022 (arrêté du 22 juillet 2023) et pour celle de 2023 (arrêté du 18 juin 2024). Nous pouvons regarder les fissures et vous dire quelle reprise envisager.

Quelles règles d’urbanisme s’appliquent ?

Celles du PLUi-D de Perpignan Méditerranée Métropole, approuvé le 24 février 2026, qui remplace les documents des communes de l’agglomération.

Rénovez-vous aussi les locaux professionnels ?

Oui : bureaux, commerces, cabinets. Nous proposons aussi un contrat d’entretien peinture pour garder des locaux impeccables toute l’année.

L’estimation est-elle gratuite ?

Oui, la visite, l’estimation et le devis sont gratuits et sans engagement.

Nous intervenons aussi autour de Cabestany

Rénovation à Canet-en-Roussillon Rénovation à Saint-Estève Rénovation au Soler Rénovation à Perpignan Toutes nos zones d’intervention

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Laissez vos coordonnées : on vous rappelle sous 24 h pour parler de votre projet et passer voir le chantier, gratuitement et sans engagement.

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  • Adresse
    3 rue Arago, 66270 Le Soler
  • Horaires
    Du lundi au vendredi, 8 h - 12 h et 14 h - 19 h

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